Помощь в получении жилья молодой семье. Процесс подачи и рассмотрения документов

Вам понадобится

• - документ о решении жилищной комиссии о признании семьи нуждающейся в жилье
• - копии паспортов
• - копия свидетельства о браке (разводе)
• - справка матери–одиночки
• - копии свидетельств о рождении детей
• - копии трудовых книжек, заверенные отделом кадров
• - справка о доходах 2-НДФЛ (обоим супругам)
• - выписка из домовой книги или лицевого счета
• - справка из БТИ о наличии/отсутствии жилья
• Каждому супругу:
• - справка из банка о сумме, которую могут предоставить в качестве кредита (в зависимости от совокупного дохода семьи)
• - все оригиналы вышеуказанных документов

Инструкция

Преимущественным правом на получение жилья пользуются работники бюджетной сферы со стажем от 5 лет.

Неполные семьи также имеют право на жилищную субсидию . Возраст одного родителя не должен превышать 35 лет.

Субсидия составляет 35% от стоимости жилья для семьи без детей. Стоимость жилья предусмотрена правительственной программой. По мере изменения цен на ее сумма изменяется. Обычно это делается каждый .

Для семьи, имеющей одного ребенка и более, дают 40% от стоимости жилья.

55% - для семей, имеющих одного и более детей и занимающихся постройкой собственного дома или покупающих новое жилье . Такие же условия для неполных семей.

Выдают субсидию безналичными средствами. Воспользоваться ей нужно в течение 6 месяцев.

В некоторых регионах предусмотрена дополнительная субсидия по мере рождения детей.

Для того чтобы стать участником программы, необходимо собрать соответствующие документы и обратиться в местную администрацию в отдел по делам молодежи.

О принятом решении включения вас в программу вам сообщат в письменном виде.

Источники:

• что нужно молодой семье для получения жилья
• "Об утверждении Правил предоставления молодым семьям

Любая семейная пара мечтает об отдельном жилье, если у них такового нет. В наше время вполне можно рассчитывать на помощь государства в этом вопросе.

Однако при этом необходимо соблюдение нескольких условий: состоящим в браке не должно быть больше тридцати лет и на каждого в месте их проживания должно приходиться менее двенадцати . Так как же получить молодой и строить жизнь на своей площади?

Помочь получить квартиру молодой семье государство предлагает в рамках федеральной программы «Обеспечение жильём молодых семей». Средства на получение , которые предлагаются семьям, получаются частично из федерального бюджета, а частично из республиканского или областного. субсидию можно тратить только на приобретение жилья (или на взнос за него), допускается также потратить её на . Размер субсидии определяется как 40% от рыночной стоимости для семей с детьми и 35% - для бездетных семей.

Следует обратить внимание на то, что программа помогает получить квартиру молодой семье, а семья таковой в первые три года после заключения брака. В случае, если в семье есть ребёнок, подобные ограничения не действуют. В случае неполной семьи с одним родителем также возможно получение субсидии, если родитель не достиг тридцатилетнего возраста.

В случае, если у семье рождается ребёнок после получения субсидии, то принимающая участие в программе семья имеет право на получение дополнительной суммы, которая также направляется только на жилищные нужды, например в счёт погашения кредита. Размер данной дополнительной субсидии зависит от конкретного региона, иногда в качестве субсидии происходит списание из суммы кредита стоимости фиксированного количества квадратных метров.

При приобретении квартиры в рамках программы необходимо, чтобы на каждого члена семьи приходилось не менее восемнадцати квадратных метров. Однако не забывайте, что оставшиеся 60 (или 65) процентов стоимости квартиры семье предлагается погасить , а для этого требуются задокументированные стабильные доходы. Без таковых доходов молодой семье может быть отказано в получении кредита даже на таких льготных условиях.

Только объёдинив свои усилия с государственной помощью, молодая семья сможет получить достойное жильё.

Видео по теме

Источники:

• как молодой семье получить жилье

Улучшением своих жилищных условий заняты практически все молодые семьи. Мало кому хочется жить вместе с родственниками или переезжать с одной съемной квартиры на другую. К сожалению, из-за непомерно высокой стоимости просто купить себе жилье могут единицы. Остальным остается надеяться на помощь . Согласно российским законам, бесплатная квартира или помощь в ее покупке предоставляется очень немногим категориям граждан, но семьи – в их числе.

Инструкция

Если вам и супругу (супруге) не больше тридцати лет, или вы одинокий родитель в этом же возрасте, можете подать заявку на вступление в программу по обеспечению доступным жильем. Для этого нужно написать заявление в местный жилотдел, предоставить оригиналы и копии документов, подтверждающих тот факт, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий. Как правило, это выписки из домовой книги с указанием количества прописанных жильцов, которые проживают в одной .

Единственный вариант получить семье бесплатную – переселение из ветхого (аварийного) жилья по государственной или областной . Если ваше жилье попадает по аварийного и предназначено на снос, вы можете узнать подробности получения новой в администрации своего города или округа либо в жилотделе.

Видео по теме

Полезный совет

Если малообеспеченность вашей семьи подтверждена документами и вы проживаете в непригодных для нормальной жизни условиях, можете обратиться в муниципалитет. По возможности город предоставит вам жилье социального найма, однако технически оно не будет вашим.

Молодая семья - это ипотечная программа, разработанная специально для обеспечения жильем молодых семей. Молодой семьей считается та семья , в которой возраст каждого из супругов не выше тридцати пяти лет. Вот несколько советов о том, как попасть в программу «Молодая семья ».

Вам понадобится

• Вам потребуется собрать большой пакет документов и написать заявление на государственную дотацию.

Инструкция

Сбор документов. Документов, которые подтвердят, что вы молодая , и нуждаетесь в улучшении жилищных условий, придется много. Их вы приложите к заявлению на получение кредита. Перечень документов длинный, вы можете его в интернете на сайтах администраций или агентств недвижимости.

Подача документов. Лучше всего сдать под свой пакет документов в агентство недвижимости – они на себя , связанные с прохождением инстанций. Если вы все хотите сами – сдайте документы в свою городскую администрацию – там должен быть специальный отдел.

Срок рассмотрения. Первый этап ожидания результата длится около месяца, затем вам сообщат - признали вашу «молодой », нуждающейся в улучшении жилищных условий, или нет.Если вас не признали «молодой семьей» - то вторично уже ваши документы рассматривать не будут.

Если признали – начинается второй этап ожидания. Вас поставят в очередь таких же «молодых семей» и вам придется ждать, когда она до вас дойдет.

Обратите внимание

Если у вас есть жилье – вы можете его продать и внести эту сумму как часть погашения кредита. Если же у вас нет жилья, то дотация может стать первым взносом, а затем уже вы гасите оставшийся долг ежемесячными платежами.

Полезный совет

Оставляйте как можно больше своих контактных телефонов. Время от времени звоните в соответствующую инстанцию и узнавайте о своем номере очереди.

Источники:

• Недвижимость в Перми, сайт
• как попасть в программу молодая семья тюмень

Каждой молодой семье рано или поздно приходится задумываться о своем будущем жилье . Хорошо, конечно, с мамой и папой, но так хочется жить самостоятельно, а денег на покупку квартиры нет. Скитаться по съемным квартирам не лучший выход. А чем государство может помочь молодой семье ?

Инструкция

Прежде всего – это участие в федеральной программе «Молодой семье – доступное жилье ». Суть программы в том, что органом местного самоуправления, с привлечением средств областного и федерального бюджета, оказывается помощь в виде субсидии. Ее можно потратить только с одной целью - покупка или строительство жилья, погашение ипотечного кредита. В каждом регионе различаются условия предоставления такой помощи. Например, для столичных семей Правительство Москвы разработало свою программу. Основные требования, которым должна удовлетворять , претендующая на участие в программе, следующие:
признание семьи нуждающейся в получении или улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями ЖК РФ;
возраст супругов (или одного родителя при неполной семье ) до 35 лет;
Размер субсидии составляет не менее 35% от среднерыночной стоимости жилья для семей, в которых пока нет детей, и 40% для семей, воспитывающих хотя бы одного ребенка. Цена квартиры исходя из нормы – 42 кв.м на маленькую семью (когда в ней всего 2 человека), и по 18 кв.м на каждого, если в семье 3 и более человек. Основные недостатки программы состоят в том, что, недостающую сумму для нужно найти самостоятельно. Свою состоятельность нужно доказать. Тем не менее, такую сумму нелегко накопить (ведь признана малоимущей), а банки не спешат выдать кредит заемщикам с низким доходом. Именно поэтому имеют место случаи неиспользования выделенной субсидии.

Другая возможность – получение ипотечного кредита по программе «Ипотека молодой семье ». Сегодня большое количество банков разработали и успешно применяют такие программы. Их отличительные особенности: выделение суммы для 100% оплаты жилья ( взноса или с минимальной оплатой – 5%);
предоставление кредита на большой срок (20-25 лет);
привлечение родителей в качестве созаемщиков;
возможность отложить погашение основного долга на срок, пока идет строительство жилья (но не более 2-х лет) или при рождении ребенка (до достижения им возраста 3-х лет).

Если же предыдущие варианты осуществить не реально ( в коммерческом банке очень дорого, а на субсидирование нет права), можно попробовать получить социальный ипотечный кредит. Это дотирование процентных ставок по кредиту; получение (например, при рождении ребенка); дешевое жилье (оплата по себестоимости).
На социальную ипотеку могут рассчитывать те молодые семьи, которые встали на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Кроме того, существует ограничение на размер жилплощади – в пределах нормы. Сегодня она составляет 18 м2 на каждого).

Весьма популярным в последнее время стал жилищный сертификат. Это документ, который удостоверяет право гражданина на получение субсидии для покупки жилья. Сертификат не считается ценной бумагой, но его получение достаточно проблематично, поскольку каждый человек желает получить жилье за минимум средств.

Вам понадобится

• заявление, паспорт, выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, документы, подтверждающие право на получение дополнительной жилплощади.

Инструкция

Для получения жилищного сертификата недостаточно лишь желания, нужно еще иметь основания на его обладание. Жилищный выдается в том случае, если у гражданина нет жилого помещении для постоянного проживания, он проживает в общежитии или служебном жилье и не имеет своего или же .

Наличие собственного индивидуально жилья автоматически лишает человека права на получение жилищного сертификата. Аналогичная ситуация складывается, если его жилищные условия ухудшились из-за , дарения или продажи уже когда-то полученного жилья.

Для получения жилищного сертификата нужно собрать все полагающиеся документы и отнести их в орган местной власти, где человек стоит на учете как в улучшении жилищных условий. Здесь на каждого гражданина, который подал документы, заводят учетное дело, далее проводится проверка на соответствие всех поданных документов реальному состоянию и наконец, по ее результатам выдается сертификат.

Получив сертификат, следует незамедлительно сдать его в банк для открытия банковского счета, сюда же отдается договор на жилое и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение. Сделать это нужно на протяжении 2-х месяцев. После зачисления на счет банком денежных средств, предусмотренных сертификатом, субсидия для приобретения жилья считается предоставленной.

Обратите внимание, что срок действия жилищного сертификата ограничен, он начинает отчисляться от даты его выдачи и составляет в общей сложности 9 месяцев. Если за это время вы так и не смогли приобрести жилье, сертификат становится и продлить его на больший срок невозможно. Учтите также, что реализовать свое право на получение безвозмездной субсидии от для гражданин может только один раз.

Полезный совет

При получении жилищного сертификата проверьте точное соответствие данных, записанных в сертификате, фактическим данным. При несоответствии данных сертификат теряет свою силу.

Сегодня государство пытается помочь молодым семьям при покупке квартиры или строительстве дома по программе «Доступное жилье». Однако для того чтобы стать участниками программы, нужно соответствовать определенным требованиям. Особенно строгий отбор граждан, имеющих право на помощь государства, проходит в Москве.

Инструкция

Если у вас нет , то вам будет предоставлена в размере 35% от стоимости жилья, если же дети есть – то 40%. Кроме того, по-разному оцениваются и потребности семьи в жилплощади, например, в зависимости от того, есть ли у них дети или нет. Бездетным молодым можно будет претендовать на площадью до 42 м2, а родителям с – большей площади (из расчета 18 м2 на 1 человека).

В том случае, если вы состояли в очереди на получение жилья до 1 марта 2005 года, то вам нужно только подать заявление в Департамент жилищной политики и жилищного фонда. Если же вы встали в очередь позже или вообще не числились в ней, вашу семью сначала должны признать нуждающейся в улучшении условий для проживания.

Представьте в Департамент документы, подтверждающие, что вы действительно нуждаетесь в жилье (кадастровый паспорт и ее план, выписку из домовой книги). Учетная норма жилплощади на 1 человека в Москве – 10 м2. Однако если вы проживаете в , вы будете изначально признаны нуждающимися в жилье без нормативных ограничений.

Напишите в Департамент заявление на участие в программе. К заявлению приложите следующие документы:
- паспорта мужа и жена и свидетельства о рождении детей;

Свидетельство о браке;

Справка о признании вашей семьи нуждающейся в жилье;

Лицевой счет (заверенную копию) и выписку из домовой книги;

Справки о доходах и иные документы, подтверждающие платежеспособность семьи.

После регистрации заявления и проверки сведений вы получите письмо с уведомлением либо о том, что было принято положительное заключение, либо о том, что вам отказали.

После того как вас приняли в программу, вам выдадут специальное свидетельство в городской администрации, а субсидия будет перечислена на счет в банке, указанный вами. Вы сможете использовать ее для уплаты взносов по ипотечному кредитованию или для строительства дома.

Источники:

• какие нужны документы на квартиру молодой семьи

Федеральная целевая программа «Молодой семье – доступное жилье » продлена до 2015 года. В ней могут участвовать семьи, в которых возраст одного из супругов не превысил 35 лет на момент подачи документов. Для участия необходимо подготовить пакет документов и обратиться в Департамент жилищной политики, работающий в каждой районной администрации.

Вам понадобится

• - Заявление;
• - пакет документов для предоставления субсидии.

Инструкция

Если вы не имеете жилья или нуждаетесь в улучшении жилищных условий и при этом в вашей семье возраст одного из супругов не превысил 35 лет, вы имеете право получить субсидию для покупки жилья или для улучшения жилищных условий.

Предоставляемая субсидия не может покрыть всех расходов на приобретение жилья, так как ее размер равен 35-40% от стоимости квартир, которая ежегодно пересматривается членами жилищной комиссии с учетом роста рыночных цен на недвижимость. Поэтому вы должны иметь достаточный уровень доходов для погашения недостающей суммы. Уровень доходов подтвердите справкой формы 2-НДФЛ.

Кроме того, вам нужно подтвердить документально, что вы не имеете жилья или нуждаетесь в улучшении жилищных условий. Для этого вам необходимо обратиться в местную администрацию, пригласить жилищную комиссию, которая составит акт, подтверждающий, что ваше жилье не соответствует социальным нормам проживания на одного человека в вашем регионе.

Для подачи документов обратитесь в Департамент жилищной политики. Заполните заявление, предъявите паспорт супругов, свидетельство о браке или разводе, справку о доходах, полученный акт обследования жилья, свидетельство о рождении всех детей, номер счета в Сберегательном банке РФ для перевода субсидии. Администрация работает только со счетами Сберегательного банка. Если у вас имеется открытый счет в другом банке, он не подойдет для перечисления выделенной субсидии.

Со всех документов сделайте ксерокопии и предъявите их вместе с оригиналами.

О постановке на очередь вас уведомят в течение 30 дней с момента подачи документов. Предоставленную субсидию вы должны вложить в приобретение жилья в течение 6 месяцев. Если вы не успеете купить жилье, вам придется снова подавать все документы и ждать предоставление субсидии в общей очереди.

Обратите внимание

В программе могут участвовать не только полные семьи, но и одинокие родители, воспитывающие несовершеннолетних граждан.

Источники:

• целевая федеральная программа молодой семье доступное жилье

Вам и вашему супругу еще нет тридцати, но вам негде жить или вы ютитесь в родительской квартире вместе с ними? Сегодня молодая семья в России может законно получить от государства целевую материальную помощь, которая должна быть израсходована исключительно на улучшение жилищных условий.

Инструкция

В Российской Федерации законодательно установлена возможность оказания финансовой поддержки супругам, не достигшим тридцатилетнего возраста и не имеющим достаточных материальных возможностей для самостоятельного улучшения жилищных условий. Подобная программа функционирует в рамках федерального законодательства и носит название «Обеспечение жильем молодых семей». Уровень финансирования определяется не только федеральными средствами, но и региональными денежными вливаниями, поэтому сумма может кардинально изменяться в зависимости от субъекта РФ. Однако основной поток средств идет все-таки из федерального бюджета.

Такая помощь носит исключительно целевой характер – потратить ее можно либо на покупку жилья или в качестве взноса за ипотечный кредит. Размер выплат определяется наличием и количеством детей в семье. Государство оказывает финансовую помощь в размере 40% от стоимости жилья, если у вас есть один ребенок, 45% – при наличии двух и более, 35% – если детей пока нет.

Для того чтобы получить помощь от государства, необходимо пригласить комиссию по жилищным вопросам для оценки ваших настоящих жилищных условий. По окончании экспертизы эта комиссия составит акт о том, что вам действительно требуется новое жилье, потому как старое не соответствует действующим нормам или не может эксплуатироваться в качестве жилого.

Имея на руках акт-заключение экспертов, вы можете обратиться в отделение Департамента жилищной политики вашего региона. Необходимо собственноручно составить заявление с соответствующей просьбой, предоставить копии паспортов и свидетельства о браке (также свидетельства о рождении ребенка, если таковой имеется), справку о доходах обоих супругов установленной формы и открыть счет в государственном банке, на который будут перечислены денежные средства. Вас поставят в очередь на получение субсидии, а о перечислении денежных средств уведомят заранее.

Видео по теме

Совет 10: Как получить молодым доступное жилье по программе

Собираясь под венец, будущие супружеские пары задаются вопросом, где они будут жить после бракосочетания. Государственная целевая программа «Молодой семье - доступное жилье» - верный помощник в приобретении собственной крыши над головой.

Вам понадобится

• - заявление для участия в программе; - паспорта супругов; - свидетельство о браке; - если есть дети, то их свидетельства о рождении; - выписка с финансово-лицевого счета; - справка, подтверждающая основания для улучшения жилищных условий.

Инструкция

Обратившись в администрацию района по месту вашего постоянного проживания, проконсультируйтесь с квалифицированными специалистами и получите перечень документов, которые необходимо предъявить для участия в программе «Молодой семье - ». Учтите, что поддержкой государства можно воспользоваться только в том случае, если хотя бы один из супругов в семье моложе 35 лет.

Для участия в программе напишите заявление. Подготовьте и предоставьте в местный орган самоуправления пакет документов: паспорта супругов, свидетельство о браке, справку, подтверждающую основания для улучшения условий проживания вашей семьи и выписку с финансово-лицевого счета о наличии денег для той части жилплощади, оплату которую не предусматривает субсидия.

Помните, что сертификат выдается , на одного члена которой приходится менее 9 квадратных метров жилой площади. Спустя 10 рабочих дней, предусмотренных для проверки сотрудниками администрации предоставленных вами сведений, вы получите письменное заключение о признании или запрете на участии в государственной программе.

Если вашу семью утвердили в списке участников программы, дождитесь очереди на получение жилищного сертификата. Помните, что точное количество разрешений на приобретение жилья, ежегодно выдаваемых областным фондом совместно с администрацией, выяснить невозможно, и оно неизвестно самим органам внутреннего управления.

Учтите, что в очереди за сертификатом на получение жилья вам, возможно, придется простоять не один год. Зато получив желанный документ, вы сможете приобрести жилье, не менее 35% стоимости которого оплатит государство. Если в вашей семье появились дети или она состоит из одного родителя с ребенком, размер субсидии увеличится до 40%.

Совет 11: Как стать участником программы "Молодой семье - доступное жилье"

семьям . Социальный гарантии получателям кредита обычно предоставляет Департамент жилищной политики. На момент подачи заявления на участие в программе обоим супругам должно быть не более 30 лет. Эта планка повышена до 35-летней отметки для семей инвалидов, научных сотрудников, аспирантов, медицинских работников и преподавателей. Наличие детей в данном случае не принципиально. Вы должны прожить с супругом в официальном браке не менее одного года.

Для получения ипотечного кредита по этой программе вам необходимо предоставить в Департамент жилищного развития и кредитующий банк определенный набор документов. Во-первых, это ксерокопии паспортов обоих супругов или документов, заменяющих их. Придется добыть также справку с места работы о размере заработной платы, свидетельство о заключенном браке, номера лицевых счетов в банке. Специальная комиссия подтвердит то, что вы нуждаетесь в отдельном жилье и обладаете достаточной платежеспособностью.

Заботы, связанные с воспитанием ребенка и уходом за ним, помогут родителям стать более ответственными, самостоятельными и опытными. После появления ребенка муж и жена отвечают не только за себя и друг за друга, но и за беспомощное, крохотное, родное существо, которое требует постоянного присмотра и внимания.

Рождение ребенка в молодой семье может послужить отличным стимулом для карьерного роста одного из супругов или и мамы, и папы одновременно. Когда у супругов появится сын или дочь, им просто придется позаботиться о его благополучии, в том числе и материальном. Поэтому нужно действовать для улучшения финансового положения, что в итоге может привести к повышению уровня жизни семьи.

Стоит обратить внимание и на то, что если молодожены мечтают не об одном, а о нескольких детях в будущем, им не стоит сильно затягивать с рождением первенца. В противном случае годы возьмут свое, и мечта о большой семье так и останется лишь мечтой.

Лучше подождать

Иногда обстоятельства в молодой семье складываются так, что вопрос о ребенке лучше отложить. Если супруги слишком быстро поженились, им стоит дать какое-то время на проверку своих чувств и совместимости. Лучше перестраховаться, чем потом разводиться, имея маленького ребенка.

В том случае, если супруги слишком молоды, они могут быть морально не готовы стать родителями. Хорошие воспитатели из таких людей получатся еще довольно не скоро. Поэтому и с появлением на свет малыша лучше подождать.

Не стоит торопить события и тогда, когда материальное положение в семье крайне критично. Если отсутствуют минимальные средства на вещи, необходимые для будущего малыша, если не решен вопрос с жилплощадью, значит, пока не время для пополнения семьи.

Не нужно заводить ребенка, если никто из супругов этого не хочет. Нельзя рожать только потому, что так положено. Стоит подождать, когда придет озарение и малыш будет самым желанным.

Когда в семье часто бывают конфликты или в отношениях наступил первый кризис, это неудачный момент для планирования ребенка. Вопреки ожиданиям, появление малыша может только отдалить супругов, которые еще не нашли друг от друга.

Видео по теме

Совет 13: Какие документы нужны для участия в программе "Молодая семья"

Обратите внимание, что срок действия справок из БТИ и ЕГРП может быть ограничен (от 10 до 30 дней). Это ограничение устанавливается организацией, выдающей справку. Обратите внимание

Программа действует до 2015 года. Будет ли она продлена на больший срок в настоящее время неизвестно.
Выделение субсидий по программе на каждый регион очень невелико в соотношении с количеством ее участников. Поэтому продвижение в очереди идет очень медленно. В среднем семья получает субсидию только по прошествии 5-6 лет после подачи заявки.

Полезный совет

Фактом, подтверждающим, что семья нуждается в улучшении жилищных условий является то, что у семьи нет собственной недвижимости и занимаемая ею площадь не превышает минимума на каждого члена семьи. В разных регионах этот минимум варьирует от 12 до 18 кв.м на одного человека.
Согласно Жилищному кодексу РФ нуждающейся в улучшении жилищных условий может быть признана и та семья, которая имеет собственность, но площадь жилья крайне мала и не обеспечивает всех членов семьи полагающимся минимумом квадратных метров. Однако местные органы часто игнорируют этот факт, и наличие собственности воспринимается как прямое препятствие для постановки в очередь. В этом случае необходимо отстаивать свои права через суд.

Сегодня многие люди не в силах самостоятельно приобрести квартиру, а поэтому и пользуются жилищными программами, которые предлагает государство.

Но, к сожалению, не каждая семья может воспользоваться государственной поддержкой из-за незнания действия той или иной программы в разных регионах.

Какие бывают виды помощи от государства для молодых семей

Государство старается помочь всем, кто нуждается в этом. Самой масштабной программой можно назвать субсидию «Молодая семья» .

Но помимо нее государство может предложить следующую помощь для семей:

Помимо этого молодая семья может рассчитывать еще на два вида помощи от государства:

1. Жилище. Программа, которая начала свою работу в 2002 году.
2. Обеспечение жильем молодых семей. Эта программа похожа на субсидию «Молодая семья», но для семей предлагает большие возможности при улучшении своих условий.

Также государство предлагает помощь для многодетных семей в виде разной социальной помощи.

Описание программы

Участниками программы может быть молодая семья, а также неполная семья, состоящая из одного родителя и одного или нескольких детей.

Еще вправе получить от государства сертификат на приобретение недвижимости супруги, не имеющие детей. Воспользоваться материальной помощью от государства могут все граждане, проживающие на территории РФ.

Также к требованиям для участников относятся такие:

• возраст на момент получения сертификата не более 35 лет;
• нужда в улучшении жилищных условий;
• подтверждение платежеспособности;
• гражданство РФ.

Нуждающимися в улучшении жилищных условий могут быть признаны семьи в следующих ситуациях :

• непригодное жилье для проживания;
• количество квадратов на одного члена семьи менее установленного регионом.
• проживание на одной территории с больным человеком.

На средства, выданные государством разрешено не только купить недвижимый объект, этим сертификатом можно воспользоваться для следующих целей :

• оплатить имеющийся кредит, взятый на недвижимость, если она пригодна для проживания;
• потратить на строительство дома;
• использовать как первоначальный взнос по ипотеке.

Для того, чтобы претендовать на данную помощь от государства придется собрать немало бумаг и ждать достаточно длительное время.

Чтобы претендовать на получение сертификата в администрацию района, где вы проживаете, нужно предоставить следующие документы :

Это лишь основные документы, которые могут потребоваться, об остальном лучше узнать в органах местного самоуправления, так как в каждом регионе условия программы различны.

Для того, чтобы подать заявление нужно предоставить не только оригиналы документов, но и копии всех их страниц.

Сроки действия и возможность продления

Изначально программа была рассчитана на 5 лет, на период с 2011 до 2015 года. Но за этот период времени не удалось достигнуть всех задач, о которых говорилось при ее ведении, а поэтому программу продлили еще на пять лет, вплоть до 2020 года .

На сегодняшний день никакой информации по поводу дальнейшего продления государственной программы нет. Но предполагается, что при завершении этой субсидии будет придумана новая, направленная тоже на улучшение жилищных условий.

Возможные изменения и новости по данной программе

Если говорить об изменениях условий программы, то перемены практически не коснулись данной помощи от государства.

Но все-таки некоторые поправки были внесены:

1. Использовать сертификат молодая семья может только для покупки жилья на первичном рынке.
2. Сертификатом нельзя погасить ипотеку, ранее взятую на недвижимость.
3. Также изменения программы могут коснуться конкретных регионов.

Размер помощи

Принимать участие в программе могут семьи состоящие минимум из двух человек. Размер субсидии зависит от количества людей, которые принимают участие в программе. Если в ней участвует двое супругов, то государство может выделить им от 30% от средней стоимости квартиры, для семей с детьми эта сумма составляет 35%. Также 35% положено получить семьям, в которых один ребенок и один родитель.

Суммы получения для разных регионов России могут отличаться. Все зависит от прожиточного минимума, средней стоимость недвижимости в той или иной части России. Для того, чтобы подсчитать на какую сумму может претендовать семья, рекомендуется воспользоваться калькулятором.

Для подсчета необходимо выполнить следующие действия:

Приведем пример для расчета субсидии. Семья, состоящая из трех человек (двое молодых родителей 25 и 27 лет и ребенок трех лет) проживает в городе Тюмени в однокомнатной квартире, площадь которой составляет 35 квадратов. Для того, чтобы улучшить свои условия семья должна иметь квартиру не менее 45 квадратных метров (так как для города Тюмени на одного человека достаточно 15 метров квадратных). Средняя стоимость одного квадратного метра в городе составляет 47 822 рубля. То есть исходя из этих данных, государство предоставит семье субсидию в размере не более 753 184 рублей. Таким образом, для приобретения жилья, попадающего под условия программы, нужно иметь собственных средств или взятых в ипотеку не менее 1 398 770 рублей.

Сроки выплаты

Что касается сроков выплаты субсидии, то это, пожалуй, главный минус программы, так как получить сертификат на трату денег не удается в установленный срок. Если человек встал на очередь в 2018 году, то к 2019 году он уже должен получить сертификат.

Но есть некоторые семьи, которые получают помощь от государства спустя 1-1,5 года после подачи заявлений. Но в среднем людям приходится ждать 4-5 лет для получения сертификата.

Первыми помощь от государства получают следующие семьи:

• многодетные;
• малоимущие.

После того, как сертификат получен, в течение месяца нужно открыть счет в банке, на который и будут перечислены средства. Срок действия такого сертификата равен 9 месяцам, если семья не успела им воспользоваться, то он становится недействительным. Для его повторного получения необходимо снова встать на очередь в общем порядке.

Особенности предоставления в различных регионах РФ

Как уже говорилось выше, то в разных регионах условия выдачи субсидии и сумма, предоставляемая государством, может отличаться.

Безусловно, Москва – город лидер по выдаче данной помощи. В Москве программа «Молодая семья» работает несколько иным способом.

Есть несколько вариантов получения средств помимо обеспечения жильем нуждающихся:

1. Покупка квартиры за городом в ипотеку под 10% на 10 лет, при условии первоначального взноса от 10%. Подобная ипотека предлагается супругам, а при рождении ребенка задолженность полностью списывается.
2. Предоставление семьям льготный найм жилья в срок на 5-10 лет. Предполагается, что за этот период времени можно скопить на приобретение квартиры. После этого времени участники еще получают субсидию «Молодая семья».

Для того, чтобы претендовать на помощь от государства в Санкт-Петербурге оба супругов или хотя бы один из них должен проживать в городе не менее 10 лет. Помимо такой помощи от государства можно получить беспроцентную ипотеку, при условии первоначального взноса от 30%. Максимальный срок такого кредитования составляется 10 лет.

Как уже говорилось выше, то количество квадратов на одного человека в каждом регионе может отличаться. Так, в Тюмени и области это 15 квадратов, а в Краснодаре и Новосибирске 18 квадратов для семей состоящих более чем из 3 человек. Для того, чтобы воспользоваться сертификатом семьям Юга России , состоящим из двух человек нужно приобрести недвижимость не менее 42 квадратных метров.

Также прием документов может осуществляться в разное время. Например, в Тюмени подать документы можно в период с 1 января до 1 августа, в Краснодаре, Санкт-Петербурге и Новосибирске этот срок короче на 1 день.

Конечно, получить помощь от государства хочется каждому, но как показывает практика, добиться этого удается не всем. Так как очень легко слететь с очереди, например, при смене регистрации человек возвращается в конец очереди.

Описание и условия программы «Молодая семья» смотрите в следующем видеосюжете:

Если вы знаете все нюансы о программе «Молодая семья», то можете получить льготы и субсидии, которые финансово облегчат покупку собственного жилья.

Сразу уточним: продленная программа претерпела некоторые изменения. Изначально круг возможностей, которые она открывала, был более широким. Сейчас он сузился, однако изменение условий позволит государству помочь с покупкой собственного жилья большему количеству людей.

Кто может претендовать на улучшение жилищных условий

Ранее молодая семья или одинокий родитель могли претендовать на улучшение жилищных условий разными способами.

Семья, которая будет принимать участие в программе «Молодая семья» в 2019 году, будет поставлена в очередь на получение субсидии в размере не более 30% от общей стоимости жилья. Продление программы «Молодая семья» поможет осуществить многим семьям свою заветную мечту – приобретение собственной жилплощади. Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар.

Программа рассчитана на помощь молодым семьям в приобретении в собственность жилого помещения или создании объекта индивидуального жилищного строительства. В частности, социальные выплаты по программе можно использовать для:

• оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
• оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого;
• осуществления последнего платежа в счет уплаты последнего паевого взноса, в результате которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
• уплаты первоначального взноса при получении кредита на покупку или строительство жилья;
• оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья;
• уплаты цены договора участия в долевом строительстве.

При этом, жилое помещение не может быть приобретено у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей, усыновителей, детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

В результате участия в такой программе, молодая семья получает свидетельством о праве на получение социальной выплаты. Срок действия такого сертификата не более 7 месяцев.

Однако возможность получить помощь от государства предоставляется не всем гражданам.

К претендентам предъявляется целый ряд требований:

• Максимальный возраст членов семьи не должен превышать 35 лет на момент включения семьи в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году;
• Наличие у семьи доходов достаточных для уплаты кредита на приобретение жилья или оплаты средней стоимости жилья;
• Кроме того, следует доказать, что претенденты стоят в очереди на улучшение жилищных условий и действительно в этом нуждаются.

Право на участие в программе предоставляется молодой семье 1 раз, участие проводится на добровольной основе.

Важно: для участия в программе семья не обязательно должна быть полной, а еще не обязательно наличие детей. Также один из супругов может быть не гражданином Российской Федерации.

Социальная выплата предоставляется в размере

• 30 процентов расчетной средней стоимости жилья, для молодых семей, не имеющих детей;
• 35 процентов средней стоимости жилья, для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

Как стать участником программы

Во-первых, семье следует убедиться в том, что она соответствует всем требованиям, изложенным выше.

А во-вторых, чтобы участвовать в программе «Молодая семья» в 2019 году, следует подать в уполномоченный орган (чаще всего это районная администрация) пакет документов.

Необходимые документы

Чтобы участвовать в программе, семье необходимо прийти в местные органы самоуправления по месту прописки.

Перед тем как обращаться в районную администрацию, а именно в отдел по жилищным вопросам, необходимо собрать весь пакет документов. Перечень документов довольно объемный, но их сбор не займет много времени:

1. Заявление в двух экземплярах, которое пишут согласно форме. В них супруги максимально четко излагают цели получения субсидий для своей семьи. Заявления подписываются обоими супругами, один экземпляр возвращается паре.
2. Копии паспортов мужа и жены, а также свидетельств о рождении детей, если они есть.
3. Копия свидетельства о заключении брака. Если же семья неполная, этот пункт можно не выполнять.
4. Документы, подтверждающие нуждаемость семьи в улучшении жилищных условий.
5. Все документы, свидетельствующие о денежных доходах семьи. Они должны подтвердить, что супруги способны систематически выплачивать ипотеку в срок. К таким документам могут относиться справки с мест работы пары о среднемесячной заработной плате, справки о социальных выплатах (если таковые имеются), выписка из банка о наличии собственного счета (желательно).
6. Копии СНИЛС.

Для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по кредитам, на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома потребуются так же

1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение или дом, приобретенное или построенное с использованием земных средств, либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома.
2. Копия кредитного договора.
3. Справка о сумме остатка долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование кредитом.

Подготовив полный пакет документов, можно обращаться в соответствующую инстанцию. Выполнять процедуру могут оба супруга либо же один из них. Лицо, которое принимает у вас документы, обязано проконсультировать вас относительно дальнейшей судьбы вашего участия в программе.

Решение о включении вас в списки участников программы принимается в течении 10 дней с момента принятия от вас заявления. Основания отказа строго определены законом:

• несоответствие молодой семьи требованиям,
• непредставление или представление не в полном объёме документов,
• недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах,
• ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты.

Повторная подача документов допускается после устранения причин отказа.

В случае если на момент формирования списков молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году возраст хотя бы одного из членов молодой семьи превышает 35 лет, такая семья подлежит исключению из перечня молодых семей, имеющих возможность участвовать в получении субсидии.

В органах местного самоуправления можно задать все интересующие вас вопросы. Программа «Молодая семья» позволит получить свое жилище, и не беспокоиться о будущем!

Вам нужна по этому вопросу? и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Где получить консультацию по программе

Если у вас возникают вопросы по возможности участия в программе, мы рекомендуем вам посетить официальные сайты государственных инстанций. Там вы сможете получить полную информацию по программе и условиям участия в ней.

Еще одна возможность получить полноценную консультацию - обратиться к юристу, который укажет вам на все ваши перспективы участия в программе и ответит на все интересующие вас вопросы.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Предоставляется в виде единовременных денежных выплат семьям. Деньги можно потратить на покупку или строительство собственного жилья . Они покроют часть расходов. Оставшуюся сумму получатели выплаты должны будут доплатить из собственных средств.

Программа «Молодая семья» в Московской области развивается быстрыми темпами. В регионе предусмотрено софинансирование обязательств перед получателями выплаты из федерального бюджета. То есть обеспечение соцвыплат на жилье осуществляется из госказны, областного бюджета и средств муниципального образования.

• В 2016 г. на нее было выделено 98,9 млн. и 310,7 млн. руб. соответственно из федерального и областного бюджетов. Право на единовременную выплату получила 341 семья.
• В 2017 г. из федеральной казны на программу выделят 66,7 млн. руб. и намного больше - из областного бюджета.
• Планируется предоставить право на получение выплат 341, 620, 640, 303, 300 семьям соответственно в 2017-2021 гг.

Жилищные программы для молодых семей в Московской области

Московская область - один из самых крупных регионов России по численности населения. Новое жилье тут активно строится, но далеко не всегда оно доступно молодежи. Накоплений у молодых семей зачастую нет, первый взнос довольно высок (от 20%), ставки по кредитам впечатляют (в среднем 13%). Помочь молодежи в решении жилищных проблем призвана общегосударственная программа под собирательным названием «Молодая семья».

В Московской области, как и в подавляющем большинстве регионов РФ (в том числе и в Москве), программа действует сразу на трех уровнях. Она обеспечивается целым рядом документов, которые формально являются самостоятельными. Но фактически дополняют и продолжают друг друга, работают ради одних и тех же целей.

• На федеральном уровне действует инициатива , являющаяся частью госпрограммы «Жилище» на 2015-2020 гг. Она регулируется постановлением № 889 от 25.08.2015 г. и рядом других документов. Кроме Московской области, в 2017 г. распространяется еще на 73 региона РФ.
• На областном уровне актуальна подпрограмма с таким же названием, как и федеральная: «Обеспечение жильем молодых семей» . Она действует в рамках местной госпрограммы «Жилище» на 2017-2027 гг. Регулируется постановлением № 790/39 от 25.10.2016 г.
• На муниципальном уровне действуют программы, разработанные и принятые в отдельных муниципальных образованиях. Город или район допускается до участи в госпрограмме, если имеет свою действующую программу субсидирования и выделяет средства на выплаты молодежи. Распределение областных средств муниципальным образованиям на 2017 год можно посмотреть в постановлении № 161/8 от 14.03.2017 г.

Все три вида программ (федеральная, областная и муниципальные) функционируют комплексно , поэтому желающий в них поучаствовать подает всего одно заявление в ответственный орган.

Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)

Как и в других регионах РФ, в Московской области участвовать в программе могут полные и неполные семьи , в которых возраст каждого из супругов не превышает 35 лет . Важны также прописка, гражданство, нуждаемость в улучшении жилищных условий, уровень дохода и другие факторы. Чтобы претендовать на получение выплаты, нужно:

• Нуждаться в улучшении жилищных условий , подтвердить это документально.
• Иметь достаточный доход . Как бы ни было грустно, семье с минимальным доходов и не имеющей сбережений соцвыплату не предоставят. Нужно, чтобы у заявителей были средства на покрытие той части выплат на жилье, которые не перекроет государственная субсидия.
• Постоянно проживать в МО .
• Не получать ранее любой из выплат на улучшение жилищные условий для молодой семьи в любом из регионов РФ. Бюджетную субсидию на жилье можно получить лишь один раз.

Для справки

Стоит учесть еще один фактор. Чтобы семья могла претендовать на выплату, в ней не обязательно должны быть дети. Но хотя бы один ребенок должен быть у одинокого родителя и у супругов, один из которых не является гражданином РФ. У многодетных семей значительно больше шансов получить субсидию, так как в списках претендентов они ставятся на первые места.

В каком размере предоставляется социальная выплата

Субсидия предоставляется из консолидированного бюджета (федерального, областного, муниципальных). Она покрывает лишь часть стоимости жилья , остальное придется доплатить из своих средств. Вместе с выплатой можно использовать материнский капитал . Размер соцвыплаты составляет (в % от расчетной стоимости жилья):

• 30% - для семьи бездетной;
• 35% - для полной или неполной семьи хотя бы с одним ребенком;
• в случае выплаты кредита или кооперативного пая - не больше, чем остаток по ним;
• +5% - дополнительная выплата для семей, в которых после включения в программу рождается ребенок. Распространяется также на усыновленных детей.

Расчет суммы выплаты отталкивается от нормы общей площади жилого помещения для семьи определенной численности. Он не зависит от цены жилья по договору и делается так:

• Берется норма по площади для семьи . Она составляет 42 м² для семейства из 2-х человек и по 18 м² на каждого члена семьи из 3-х и более человек (54 м² на троих, 72 м² на четверых и т.д.). В составе семьи не учитываются ее члены, которые не являются гражданами России.
• Вычисленная площадь умножается на установленную нормативную стоимость квадратного метра по муниципальному образованию. Последняя не может быть больше среднерыночной стоимости 1 м² жилья в Московской области. Во 2-м квартале 2017 г. средняя по рынку стоимость квадратного метра в МО составляет 54 479 руб.

Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Московской области?

За реализацию программы отвечает Министерство строительного комплекса МО. Но подавать документы и заявление на участие в программе нужно в органы местного самоуправления. То есть администрацию муниципального образования . Время работы и точное место приема можно уточнить по телефонам из списка, приведенным на сайте .

Администрацией формируются списки по муниципальному образованию, они передаются в профильное министерство. Задача последнего - сформировать общие списки по МО, перераспределить федеральный и областной бюджет и выбрать тех, кто получит выплату.

Участнику программы выдается специальное свидетельство, действующее 7 месяцев. Его нужно предоставить в банк, участвующий в программе, в течение двух месяцев.

Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»

Полученную соцвыплату можно использовать на покупку или строительство жилого объекта. Он должен находиться на территории муниципального образования МО, из бюджета которого выделяются средства. Покупать жилье разрешается на первичном или вторичном рынке у любых юридических либо физических лиц. Размер квартиры/дома должен быть не меньшим, чем нормативная площадь для семьи определенной численности.

Полный список целей, на которые разрешается направлять субсидию:

• Покупка жилого помещения.
• Оплата стройподрядных работ организации, которая строит частный жилой дом для заказчика (получателя выплаты).
• Последний платеж в счет паевого взноса для участников жилищного кооператива.
• Первый взнос при получении займа или кредита, включая ипотечный, на покупку или строительство жилья.
• Погашение долга и процентов по жилищному кредиту, оформленному ранее.

Жилой объект, купленный или построенный с вложением бюджетных денег, должен соответствовать санитарным и техническим требованиям. Он должен подходить для круглогодичного проживания . После покупки жилья его нужно оформить в собственность всех членов семьи. Квартиры, находящиеся под кредитными обязательствами, разрешается оформлять только на получателя кредита.